2026年9月17日，欢乐颂品牌战略发布暨北京马家堡招商推介会在北京丰台举行。这是欢乐颂商业十五年来首次进驻北京，标志着其在存量商业赛道的全国版图再添关键一城。推介会吸引了众多品牌方及行业代表到场，会议圆满落幕。
品牌战略升级，深耕存量商业价值修复
欢乐颂作为华润资产旗下专注不动产价值修复与运营重构的商业平台，自2010年深圳南山首店启航以来，便以"金融+产业"双轮驱动的独特业务模式，深耕存量商业赛道，经过十余年的实践积累，欢乐颂已全面覆盖存量商业更新的多元场景，以“欢乐由心"为主张，打造高品质、多元化、时尚亲民新零售业态，依托获取项目形成“LIVE+、OUTLETS、WORK+”等产品线。
2025年11月，华润资产与长城资产北京分公司签署战略合作协议，落地北京马家堡欢乐颂项目，这是社区商业领域的首次实践，探索“AMC+专业运营”的存量商业焕新范式，也为北京马家堡路城市生活轴增加一站式生活服务商业。
此次招商推介会上，马家堡欢乐颂项目的正式亮相备受瞩目。这是欢乐颂首次进驻北京城南丰台区，也是其在北京布局的重要一步。
会议现场洽谈区
首进北京，马家堡欢乐颂聚焦40万客群成熟区
马家堡欢乐颂地处丰台成熟居住区，紧邻“马家堡路城市生活轴”，2.5公里核心辐射圈汇聚近40万高密度常住人口，其中品质家庭客群占50%、青年客群占30%、中熟龄客群占20%，消费基础坚实。项目体量6.2万平方米，地上4层、地下3层，配备600余个停车位。项目精准定位“自在生活引力场”，致力于打造有温度、有功能的“社区共享客厅”，填补区域消费空白。
围绕亲子陪伴、家庭欢聚、品质日常与活力社交四大核心需求，项目系统性构建儿童成长中心、品质餐饮矩阵、生活服务配套与生活零售集合四大业态引擎，推动单一购物点向社区生活枢纽转变。通过开放式社交中庭、绿色休闲外摆区、多功能亲子互动休闲角等松弛感场景设计，将消费行为转化为有温度的社区连接与生活记忆。
招商超预期，马家堡欢乐颂主力品牌阵容亮相
推介会上，北京马家堡欢乐颂项目总经理徐铭伟先生简要介绍了马家堡项目的最新招商进展。凭借欢乐颂品牌的专业运营能力与项目所在区域的巨大消费潜力，马家堡欢乐颂招商工作推进顺利，获得了市场的广泛认可。
北京马家堡欢乐颂项目总经理徐铭伟先生致辞
目前，项目已与多家知名品牌达成合作意向，其中主力店阵容包含幸福蓝海影城（区域首签）、鲜汇超市、极兔动漫家庭娱乐中心、胡八儿童乐园（区域首签）、柳真真云贵山岭烤肉（区域首签）、最山城不改良重庆火锅（区域首签），酷动数码（苹果授权店）、华为授权体验店、很久以前、龙歌自助小火锅、星巴克、汉堡王等，后续持续引进更多优质品牌，为不同年龄层的邻居提供生活的欢愉。
签约仪式圆满落成
随后，会议现场举行了马家堡欢乐颂发布启动仪式。在政府领导、长城资产领导、华润资产领导及品牌方代表共同见证下，与会领导共同启动，标志着马家堡欢乐颂项目招商与筹备工作进入新阶段。
2027年正式启幕， 欢乐颂开启城南商业新篇章
随着品牌矩阵逐步成型，这座6.2万㎡的“自在生活引力场”正加速从蓝图走向现实。2027年，马家堡欢乐颂将正式开门迎客，为城南40万居民带来一座有温度、有功能的“社区共享客厅”。项目开业后，将有效填补丰台区马家堡片区品质家庭消费的市场空白，减少区域消费外流，为周边居民带来家门口的一站式生活服务体验。
一席欢乐颂，一座自然邻里场。城南商业的新篇章，即将开启。
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