9月16日，重庆鲲熙汇项目开工仪式暨招商中心开放活动在观音桥商圈举行。重庆市两江新区商务发展服务中心主任王博坤，重庆市两江新区观音桥国际消费集聚区管理局副局长袁清，中诚信托特资
二部负责人、风险化解平台领导小组组长谢德盛，中建智城党委书记、董事长、总经理吴国强，中建智城副总经理眭杰俊等出席活动。
作为中建智城商业布局西南市场的首个城市级商业项目，此次开工，也是央企以全周期运营模式深度参与城市核心商圈城市更新的重要实践。
共话信任合作，共启项目新程
活动开始前，区商务委、观音桥管理局相关领导与中诚信托、中建智城代表进行了深入交流。区商务发展服务中心主任王博坤表示，两江新区商务委将为企业搭好台、服好务、护好航。在政策对接上精准发力，在资源协调上主动靠前，在服务上提速增效——切实做到“不叫不到、随叫随到、服务周到、说到做到”，以务实之举、长效之功，支持鲲熙汇这样的优质项目落地生根、枝繁叶茂。
活动开始，中诚信托特资二部副总经理谢德盛首先致辞，就双方信任合作表达肯定与期待。中建智城副总经理眭杰俊随后致辞，围绕重庆鲲熙汇的战略意义与发展愿景作分享，眭杰俊强调，公司将以高标准规划、高质量建设、高水平运营，将重庆鲲熙汇打造成为观音桥商圈的一张新名片，为重庆建设国际消费中心城市贡献力量。
随后，项目负责人就项目运营、招商及设计思路进行了讲解，向到场嘉宾系统呈现了重庆鲲熙汇从规划理念到落地执行的完整路径。
在热烈的氛围中，与会嘉宾共同为项目剪彩，标志着重庆鲲熙汇正式迈入新阶段。整场活动既展现了合作方之间的信任基础，也体现了央企团队的专业能力与全周期运营思路，为项目后续推进凝聚了共识与信心。
践行城市更新战略，盘活核心商圈存量
2025年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确提出因地制宜打造一批活力街区，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅产业赋能城市更新，鼓励建设运营一体化长效模式，支持央企作为市场主体参与片区连片更新。
重庆鲲熙汇位于观音桥商圈东门户，是典型的商业步行街核心商业载体，摒弃传统“重建设、轻运营”的开发路径，以中建智城商业全周期运营能力承接项目整体规划与商业运营，以POD+TOD为底层逻辑，定位“城市年轻能量聚场”，打造重庆首个PARK TOD超级公园生活体。项目配建的8000m²立体景观公园与慢行系统、公共社交空间，同步补足了商圈公共文化空间方面的配套需求，契合城市更新关于补齐公共服务短板的要求。
锚定国际消费中心，建设西部商业高地
国办发〔2026〕2号《国务院办公厅关于印发加快培育服务消费新增长点工作方案的通知》 提出，推动商业、文化、旅游深度融合，支持商圈、商业街区植入文化、旅游、演艺、展览等体验型业态，打造商旅文体融合消费集聚区。
重庆观音桥商圈已纳入政府规划的“世界级知名商圈”序列，是重庆建设国际消费中心城市的核心承载地，目前正整体迭代更新，加速打造观音桥世界知名商圈。重庆鲲熙汇位于观音桥十字轴线，是观音桥商圈东向旗舰型商业，总建筑面积约8.2万平方米，无缝接驳轨道3号线及轨道9号线观音桥站，依托太阳谷景观公园打造沉浸式生态逛游空间，以PARK TOD模式构建公园式生活枢纽，融合休憩、社交、艺术展演等复合功能，其改造提升内核与庆“十五五”规划关于持续释放青年群体消费活力、大力发展夜经济、潮玩经济等青春经济新业态的部署高度契合，不仅是观音桥商圈培育服务消费新增长点的生动实践，更是重庆培育建设国际消费中心城市的典型案例。
服务扩大内需战略，释放城市消费潜力
商务部等9部门《关于加快零售业创新发展的意见》 提出，实施城市商业提质行动，推动步行街（商圈）科学布局、优化业态、突出特色。
鲲熙汇的正式动工，不仅新增高品质商业供给、创造就业岗位，更通过“公园+商业”的创新模式激活商圈东门户存量空间，为区域消费升级注入持续动力。
目前，鲲熙汇品牌已形成四大产品系的差异化矩阵，重庆鲲熙汇作为首个落地西南的城市级项目，标志着中建智城商业从社区深耕向城市旗舰的实质性跨越。
按照计划，重庆鲲熙汇将于2027年第二季度正式开业。这座由央企全周期运营的城市年轻能量聚场，将在城市更新、消费升级与扩大内需的多重政策交汇点上，为观音桥商圈迈向世界级商圈、重庆建设国际消费中心城市贡献一份力量。
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